Estudo do Cronograma da CEF

Sugestões para quem for utilizar o financiamento pela CEF utilizando o cronograma pelo SBPE.

• Contrato com assinaturas com reconhecimento de firma no cartório, e descrevendo os direitos e deveres do contratante e do pedreiro com cláusulas bem definidas;

• Não faça contrato verbal, pois ambas as partes acabam saindo prejudicadas, e principalmente o proprietário;

• A elaboração do cronograma quando para construção de casas com menos de 250 metros quadrados, e térreo não necessita da "participação" do pedreiro, e nem outros tipos de obras; 

• Discuta com o engenheiro ou arquiteto que as planilhas já possuem uma lógica na sua elaboração, e o pedreiro tem que seguir aos pedidos do contratante;

• No contrato insira que se houver negação nos pedidos de serviço do proprietário haverá cancelamento do contrato de serviço, e que o não cumprimento acarretará no não pagamento da CEF, não vincule diretamente o pedreiro ao cronograma da CEF, pois quem assinou a documentação e a averbação do contrato é o proprietário da obra, e ele tem todos os direitos.

• Se o proprietário não tiver paciência para acompanhar a obra, então faça um contrato com empreiteiros, mas com boas referencias, e assim não ter dor de cabeça com pedreiros, pois infelizmente muitos são extremamente pessoas difíceis em se lidar. Não compreendem as coisas, e se acham os donos da razão.

• NUNCA DÊ o cronograma com os valores do financiamento para o pedreiro, retire todos os valores monetários e dados da planilha.