tag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post2416569348051592724..comments2023-09-20T01:34:18.442-07:00Comments on O Diário da construção.: 27ª Semana - Casa pronta e área externa parada.Amandahttp://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comBlogger25125tag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-82157000230659490962017-04-02T15:47:50.506-07:002017-04-02T15:47:50.506-07:00Olá tenho SENHA do site da Electrolux do programa...Olá tenho SENHA do site da Electrolux do programa quemindica que vende seus produtos com preços direto de fábrica acesse o site www.electrolux.com.br/quem indica coloque a SENHA 20402430 verihttps://www.blogger.com/profile/12498473911082616066noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-69957034313910419522016-10-19T18:14:49.208-07:002016-10-19T18:14:49.208-07:00Oi Thatha!! Então até que eu gostei de construir,...Oi Thatha!! Então até que eu gostei de construir, e tentei me organizar ao máximo, mas problemas acontecem, e infelizmente temos que conseguir enfrentar de uma maneira ou de outra, e sempre tomando decisões, e acho que ultimamente é o que mais estamos fazendo em nossas vidas. Sobre a documentação da CEF acredito que fizemos tudo no tempo certo, e quem pisou na bola acabou sendo o pintor. Depois um aluno meu me indicou vários pintores que são bem responsáveis, mas já passou, e o pedreiro assumiu a responsabilidade, e irão passar a textura. Ainda bem que na montagem do cronograma fomos sensatos, e não inserimos a textura, daí sim o problema seria maior. Sobre a obra acredito que acertamos em 90% de tudo, e isso já é bem gratificante. Abraços!!Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-23292266459830417532016-10-19T12:27:36.043-07:002016-10-19T12:27:36.043-07:00Nossa!!! A obra em si já é super estressante... ai...Nossa!!! A obra em si já é super estressante... ainda mais com toda essa burocracia né... Tá certo que é pra proteção de todos os envolvidos (rsrsrsrs), mas mesmo assim é desgastante.... Boa sorte com tudo...<br /><br />Beijooos<br /><br />embuscadeumcantinho.blogspot.com.br/Thathahttps://www.blogger.com/profile/06002407885116079313noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-37606381106424573032016-10-11T11:18:11.096-07:002016-10-11T11:18:11.096-07:00Pois é, não tinha ideia que seriam tantas taxas......Pois é, não tinha ideia que seriam tantas taxas... Certamente vou incluí-las no financiamento sim. <br />Estou alterando algumas coisas do meu projeto, mas o inicial era para ser assim:<br />http://i250.photobucket.com/albums/gg242/isinho/Recente%20ISRAEL%20ATUALIZADO_17_02-page-001.jpgAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09865945744964351037noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-54092543428993004512016-10-10T14:22:44.052-07:002016-10-10T14:22:44.052-07:00Israel, mas program-se para incluir os valores das...Israel, mas program-se para incluir os valores das taxas da CEF, pois todo mês descontam R$400,00 da vistoria + a taxa de juros em relação ao que foi liberado. Tem as averbações em cartório no começo da obra, e uma taxa que antes não chegava a R$800,00, e agora está quase nos R$2200,00, não sei como é calculado, pois quando financiei a outra casa em 2010 paguei essa taxa também, e foi R$500,00. Essa mudança foi recente, esse ano, e até o ano passado não chegava nos R$800,00. Você já fez o projeto? A minha outra casa foi construída num terreno de 5x25. E tenho fotos dela nas primeiras postagens, e era bem agradável o espaço, e garagem para 2 carros. Comprei de um empreiteiro, eu adorava a casa, o acabamento foi bem simples, mas passaram massa corrida, e tinha grafiato, e morei 4 anos, e nunca tive nenhum problema, mas vendi para ficar perto do meu trabalho.Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-61201545540674404082016-10-10T07:14:13.711-07:002016-10-10T07:14:13.711-07:00Pois é, acompanhei seu sufoco.
Meu terreno está qu...Pois é, acompanhei seu sufoco.<br />Meu terreno está quitado, mas essa mudança (para financiar ao menos 150.000,00) é bem receite, coisa de 45 dias.<br />Por conta disso vou ter de entrar com a papelada do fgts só após iniciar o pagamento das contraprestações.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09865945744964351037noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-71045760888662891782016-10-07T08:23:38.477-07:002016-10-07T08:23:38.477-07:00A maneira e a burocracia da CEF não muda,somente v...A maneira e a burocracia da CEF não muda,somente valores de taxas,o grande problema é que os correspondentes não sabem explicar,isso prejudica muito quem está construíndo. ..O cronograma tem que ser muito bem feito...Estou num sufoco agora, pois o arquiteto colocou R$43.000,00 na última parcela.Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-10249122755406185962016-10-07T08:20:36.409-07:002016-10-07T08:20:36.409-07:00Então Israel nos financiamos a construção, mas tiv...Então Israel nos financiamos a construção, mas tivemos que quitar o terreno é tirar toda documentação, até a escritura e matrícula.Daí entregamos na correspondente, mas havia a opção do FGTS ou a entrada do terreno com documentação,muitas pessoas confundem,a CEF só aceita o terreno se estiver quitado e documentado.A CEF avaliou em R$110.000,00...então tivemos que pegar R$320.000,00 no contrato,e sobrou para a construção R$210.000,00.Como não usamos o FGTS na 1parcela liberaram 20% do financiamento do contrato,e isso ajudou muito.Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-65298304095105910282016-10-06T05:35:28.623-07:002016-10-06T05:35:28.623-07:00Desculpar o que?
Super detalhada... rsrs Isso é ót...Desculpar o que?<br />Super detalhada... rsrs Isso é ótimo!<br />Você teve um ótimo controle dos gastos, o custo benefício ficou imbatível. <br />Quanto a saga com o primeiro pedreiro e o serralheiro, só tenho a lamentar. É impressionante como as pessoas não se levam a "sério" e não se tratam nem tratam aos outros com profissionalismo.<br />Aqui é bem difícil conseguir terrenos de 250 m²; o padrãozão são 150 metros. Aí dá-lhe criatividade pra fazer o projeto... rsrs<br /><br />Ah, alteraram os critérios da caixa, agora para construir tem de financiar pelo menos 150.000,00.<br />No meu caso, não vou nem poder usar o FGTS, senão acaba ficando abaixo desse valor, vou ter de colocar depois.<br /><br />Novamente, muito obrigadoAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09865945744964351037noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-60658469159226664642016-10-05T12:59:28.160-07:002016-10-05T12:59:28.160-07:00Gastei com o material de construção e acabamento, ...Gastei com o material de construção e acabamento, incluindo serviço de eletricista, e muro, enfim tudo mesmo R$134.000,00. A mão de obra ficou em R$58.000,00, as taxas da CEF ficou em R$17.000,00 e os armários da casa R$13.000,00, então tudo vai ficar em R$222.000,00, e fiz tudo o reboque do muro e vou grafitar, e coloquei piso no quintal, e até mesmo a frente da casa. O terreno tem 250 metros quadrados, e a construção 159 metros quadrados. Acabam fazendo pelo valor da construção, então o metro quadrado ficaria em R$1396,00, mas fiz a casa toda, incluindo a área externa. E pelos meus cálculos acabei gastando uns R$22.000,00 com a área externa, incluindo as grades nas janelas blindex. Se eu tirar os armários, então a obra ficou em R$189.000,00 que dá aproximadamente R$1.188,00 o metro quadrado. No cronograma consta R$1.300,00 o metro quadrado. Infelizmente a obra não saiu tudo perfeito, mas quase, e tivemos um prejuízo de R$4020,00 como primeiro pedreiro e R$3300,00 do portão que tivemos que trocar, mas o restante acabou dando tudo certo. Desculpe escrever muito!!!Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-11763757221650164982016-10-05T05:57:09.092-07:002016-10-05T05:57:09.092-07:00:)
Tem ideia de quanto ($) vai fechar o metro da s...:)<br />Tem ideia de quanto ($) vai fechar o metro da sua casa?Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/09865945744964351037noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-57890978080828595292016-10-04T18:13:24.526-07:002016-10-04T18:13:24.526-07:00Oi Sabrina!! Graças a Deus deu tudo certo!! Abraço...Oi Sabrina!! Graças a Deus deu tudo certo!! Abraços!!Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-74429081885928772162016-10-04T18:12:53.380-07:002016-10-04T18:12:53.380-07:00Oi!! Até que não é muita não...rsss. O problema é ...Oi!! Até que não é muita não...rsss. O problema é que ninguém informa adequadamente o que tem que ser feito. Não posso mais faltar no trabalho, e no momento somente estou tirando faltas médicas parciais, mas no meu caso são 3 horas, e faço tratamentos em Ribeirão Preto que fica 40 minutos da minha cidade, é muita coisa...mas tudo deu certo!!E com certeza com as dicas dos blogs vai ser bem mais fácil...e pode perguntar ... abraços!!!Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-11154639515613488592016-10-04T18:08:48.083-07:002016-10-04T18:08:48.083-07:00Olá, Israel! Obrigada! Eu e o meu marido fizemos o...Olá, Israel! Obrigada! Eu e o meu marido fizemos o blog para ajudar outras pessoas, pois sabemos o tanto que é difícil obter informações sobre o financiamento da CEF, e aprendemos muita coisa, e hoje o que pudermos ajudar estaremos aqui para responder.Boa sorte na sua construção, e se você for atrás do financiamento da CEF, e precisar de alguma informação pode perguntar, pois sabemos bem como é ficar com dúvidas. Tenho certeza que a sua casa irá ficar muito boa!! Abraços!!Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-11955898699206362552016-10-04T10:31:00.171-07:002016-10-04T10:31:00.171-07:00Nunca havia comentado em um blog antes, mas vale d...Nunca havia comentado em um blog antes, mas vale deixar aqui meus aplausos...<br />De ontem para hoje li (literalmente) todas as postagens, além de muito bem escrito, a descrição detalhada ajuda demais!<br />Estou em vias de começar minha obra, e já deu uma bela noção de tudo. Muito obrigado.<br />A casa ficou linda e com ótimo custo. Queria ter um terreno grande como o seu, mas vamos fazer o melhor que podemos com nossos 6 metros de largura.... rsrs<br /><br />AbraçosAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09865945744964351037noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-21924232960356003622016-10-04T07:43:49.287-07:002016-10-04T07:43:49.287-07:00É tanta papelada que dá até um desânimo!
Imagino q...É tanta papelada que dá até um desânimo!<br />Imagino quando chegar a minha vez...<br /><br />❀Uma Beijo ❀<br /><br />https://aprimeiracasaninguemesquece.blogspot.com.br/<br />Sara Menezeshttps://www.blogger.com/profile/11563049970650415795noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-21653971642075452182016-10-03T16:49:36.277-07:002016-10-03T16:49:36.277-07:00Amanda você ajudou muito... Eu conversei com o fis...Amanda você ajudou muito... Eu conversei com o fiscal, mas sem as pias e torneiras não tem jeito. Hoje conversei com a marmoraria, hoje eles instalaram as bancadas dos banheiros e na quarta vão instalar a cozinha e lavanderia. Eu também trabalho em outra cidade 4 dias na semana (tb atendo particular aqui na minha cidade) e meu marido tb faz muitos trabalhos em outras cidades. Então fica bem complicado esses coisas de documentação, mas amanhã entre um paciente e outro vou na prefeitura e no cartório. Ainda bem que você já conseguiu resolver tudo, agora é só esperar e logo logo estará na sua casa. Obrigada. BeijosAnonymoushttps://www.blogger.com/profile/09961896434051480252noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-22970492400156988122016-10-03T13:37:58.625-07:002016-10-03T13:37:58.625-07:00Não é prefeito, é pedreiro...estou escrevendo do c...Não é prefeito, é pedreiro...estou escrevendo do celular...e fica tudo errado...rsssAmandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-26784009392794479252016-10-03T13:36:58.196-07:002016-10-03T13:36:58.196-07:00Oi Celyn!!!Hoje reconhecido firma das assinaturas ...Oi Celyn!!!Hoje reconhecido firma das assinaturas que ficou em R$45,00,e fui ao cartório para averbar a construção, e fiquei contente, pois achei que seria um absurdo de caro, e ficou em R$489,00 , e já paguei.Também transferi um dinheiro para o prefeito assentar os pisos do quintal.Estou bem cansada,o Centro da minha cidade é pequeno,mas não encontrava um lugar para estacionar...tive que ir em dois cartórios para reconhecer firma,pous o arquiteto não tinha no primeiro, e fui ao cartório de imóveis...Estará disponível dia 13/10,mas acho que fica pronto no dia 17/10...Daí entregar na CEF. ..Hoje íamos ligar para a gerente,mas o banco está de greve...Vi num blog do Geraldo que com o habite se é CND consegue entrar em contato com a CEF para liberar a parcela,a única coisa é que sem a averbação continua pagando os juros,e não o financiamento. ..Cely espero ter ajudado...Eu só fico triste que eu deveria ter feito mais rápido essa a coisas, mas meu marido trabalha em outra cidade e eu fico o dia inteiro em sala de aula,e tenho aula no noturno...Os nossos pedreiros foram uma bênção. ..Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-38315087913228910292016-10-03T09:15:50.889-07:002016-10-03T09:15:50.889-07:00Com o serviço chave na mão CASA PRO ERA, nós trata...Com o serviço chave na mão CASA PRO ERA, nós tratamos de toda a burocracia, você não tem de se preocupar com nada nós tratamos de tudo para si. Entregamos a sua casa de sonho num ano e com o orçamento acordado. Conheça mais em www.casaproera.com e descarregue o nosso catálogo com mais de 30 CASAS personalizáveis.Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/02508356417376535814noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-15902405276644591092016-10-02T16:07:51.734-07:002016-10-02T16:07:51.734-07:00Que trabalho para tirar esse habite-se hein! Mas a...Que trabalho para tirar esse habite-se hein! Mas ainda bem que deu certo e vc ja está no fim. BjsSabrinahttps://www.blogger.com/profile/16442277660273686834noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-89289969979171491032016-10-02T09:56:31.151-07:002016-10-02T09:56:31.151-07:00Celyn liga para o fiscal da Prefeitura,e argumente...Celyn liga para o fiscal da Prefeitura,e argumentei com ele o que aconteceu e sobre o financiamento da CEF.Também ligue no cartório para saber quais os documentos que você precisa para averbar a obra...daí você já pede para a arquiteta...não sei se em todas as cidades a documentação é a mesma, já vai atrás dessas declarações...Estou chateada, pois essa documentação já era para estar no cartório, mas trabalho o dia inteiro, e não consegui faltar...Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-14145261122734052822016-10-02T09:50:02.354-07:002016-10-02T09:50:02.354-07:00Oi Celyn!!!Também queria saber como estava a sua o...Oi Celyn!!!Também queria saber como estava a sua obra. O fiscal da Prefeitura encanou com o quintal, por causa da área permeável,medimos o pedreiro quebrou e no dia seguinte o fiscal foi BA obra e aprovou o auto de vistoria.Na segunda-feira ficou pronto,mas não tive tempo de ir na Receita Federal. Fique atenta,pois o atendimento é das 8h até as 11h.Vc já cadastrou a DISO e gerou o ARO,são importantes para gerar o boleto do INSS da obra.Também fazem isso não Receita Federal ,o problema é para compensar o pagamento,e lá eles te dão um papel que é a CND para levar no cartório com o restante dos documentos que postei. Graças a Deus na Prefeitura paguei R$65,00 de taxa.Amanhã escrevo comentando o valor do cartório, e ainda vou ter que pagar as taxas para reconhecer firma. Coloque pressão no pessoal da pedra,vocês precisam das torneiras.Mas o fiscal da Prefeitura Justificou a não liberação do auto de vistoria???Amandahttps://www.blogger.com/profile/01320275883691462727noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-81695014523242856512016-10-02T09:19:05.278-07:002016-10-02T09:19:05.278-07:00Oi Amanda. Estava ansiosa para ver sua postagem so...Oi Amanda. Estava ansiosa para ver sua postagem sobre as taxas. Essa semana desanimei com a obra. O engenheiro veio fazer a vistoria, mas não aprovou. Eu já sabia pois ainda não terminou a pintura externa e a marmoraria não entregou as bancadas. Estamos muito preocupados, pois não dá para pegar o habite-se sem as pias. Nossa reserva já esta acabando e até recebermos a última etapa não sei como vai ser.Você já pagou todas as taxas? Quais foram e quanto ficou tudo? Obrigada pelos post tem me ajudado muito. Beijos Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01944235866199643922noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-8672246040075696351.post-70064927973482464272016-10-02T09:18:29.050-07:002016-10-02T09:18:29.050-07:00Oi Amanda. Estava ansiosa para ver sua postagem so...Oi Amanda. Estava ansiosa para ver sua postagem sobre as taxas. Essa semana desanimei com a obra. O engenheiro veio fazer a vistoria, mas não aprovou. Eu já sabia pois ainda não terminou a pintura externa e a marmoraria não entregou as bancadas. Estamos muito preocupados, pois não dá para pegar o habite-se sem as pias. Nossa reserva já esta acabando e até recebermos a última etapa não sei como vai ser.Você já pagou todas as taxas? Quais foram e quanto ficou tudo? Obrigada pelos post tem me ajudado muito. Beijos Anonymoushttps://www.blogger.com/profile/01944235866199643922noreply@blogger.com