14ª Semana - Orçamentos

14ª Semana - Orçamentos 

Essa semana já efetuamos o pagamento do pedreiro R$ 4.000,00, e estamos realizando os orçamentos de calha, instalações elétricas e portão da frente da casa.

Vou comentar primeiro sobre o orçamento da instalação elétrica que quase cai no chão, e ficou em R$6.300,00, sem materiais, apenas mão-de-obra, o meu marido quase surtou, pois não era esse valor que estávamos pensando, pois no cronograma consta R$12.000,00 da instalação elétrica, e o arquiteto colocou um valor adicional para sobrar dinheiro. O pedreiro indicou um outro eletricista que está com ele em outras obras, e passou um orçamento de R$2.300,00 a mão-de-obra para a instalação elétrica, isso já deixou a gente mais tranquilo.

Também fizemos o orçamento do portão da frente e da porta lateral, e tivemos um orçamento de R$4.500,00 e outro R$ 4.000,00, o problema é que precisamos que seja entregue em menos de 20 dias.

A próxima etapa do cronograma  engloba 100% de esquadrias, e para colocar as janelas precisamos que a casa esteja totalmente rebocada, e inclusive o beiral, pois precisamos colocar as telhas, e não queremos colocar as janelas sem o portão da frente, pois no domingo tinha crianças brincando dentro da casa, e quebraram tijolos e lajotas, e imagina quebrando vidros das janelas, e outra coisa que fiquei preocupada, é que a obra está cheia de pregos, e as crianças estavam andando descalça, e estavam num churrasco na esquina do quarteirão, e os pais nem ligando para a bagunça que eles estavam fazendo, além de correrem o risco de se machucar.

Também fizemos o orçamento da calha e ficou em R$4.300,00, e achamos muito caro, então entramos em contato com outros calheiros, mas demoram para responder.

Enfim, agora entrou numa etapa que temos que orçar bastante, pois não há tantas obras e o pessoal necessita de emprego, então tem que fazer o preço que realmente vale. Queremos fazer um portão igual a este, que é de uma casa próxima da nossa.

13ª Semana - Piso

No domingo fomos ao cinema assistir o filme "Como eu era antes de você", pois ganhamos alguns pares de ingressos, e daqui a pouco estaria vencendo o prazo. Achei lindo, e chorei muito, e sai do cinema com o olho inchado.

A gente merece sair um pouco de casa, e não aguento mais somente trabalhar, e não temos filhos ainda, e esse é o meu sonho, mas infelizmente ainda não deu certo. Tenho muita coisa para contar, já perceberam que gosto de escrever, e aqui é bom para desabafar um pouco, mas em outro momento escrevo. 

Antes da nossa ida ao cinema fomos na loja da Leroy Merlyn, e vimos um piso lindo que me "apaixonei", e queria muito comprá-lo, mas pegamos os dados, e decidimos fazer um orçamento aqui na minha cidade, pois no sábado não houve tempo de ir ao depósito de materiais de construção. Na Leroy R$74,90, e aqui na minha cidade R$118,00 o metro quadrado. ( Porcelanato Borda Reta Polido Bianco Boreal 60x60), na foto não dá para ver direito. 

Também já chegou o piso (R$27,90 o metro quadrado) que compramos, e está na casa dos meus pais, e não iremos colocar na garagem, pois é muito claro, então decidimos colocar no quarto que será o estúdio do meu marido, banheiro e lavanderia, pois como é "áspero" será bom por causa dos instrumentos. 

 Porcelanato Borda Reta Polido Bianco Boreal 60x60

 Porcelanato Borda Reta Polido Bianco Boreal 60x60

 Porcelanato Borda Reta Polido Bianco Boreal 60x60

Pisos - Incepa que estão comprados.

Pisos - Incepa que estão comprados.

13ª Semana - Rebocos

Com disse no post anterior o engenheiro liberou mais uma etapa, e já fizeram o reboco de todos os tetos da casa, e de algumas paredes.

Hoje fizemos o orçamento da parte elétrica, e pessoal pesquisem, e nisso o arquiteto fez perfeito na planilha,  a distribuição da parte elétrica em menores porcentagens em cada etapa, enfim vai duas dicas: a primeira é quem faz o telhado com lajota H5 não tem como colocar aqueles canos da força, pois a ferragem amassa, e atrapalha no reboco, então agora vai ter que chumbar algumas partes no telhado para não ficar jogando. Outra coisa é entre em contato com o eletricista antes de colocar o telhado, infelizmente nisso erramos, mas ainda bem que a cobertura é acessível para entrar e poder fazer a instalação.

Para definir os pontos da parte elétrica, telefone e Internet demorou muito, e hoje saíamos 15h da tarde e voltamos era quase 18h. Marcou tudo no projeto e vai passar o orçamento, mas iremos fazer com ele mesmo, pois já vimos o serviço dele executado.

Gente ele deu uma dica muito boa sobre o quadro de força, pois a fiação utilizada é bem mais cara, então ao invés de colocar no corredor de dentro da casa iremos colocar no escritório que fica na frente da casa ao lado do poste de força, enfim depois que passar o orçamento irei escrever aqui, e descreverei maiores detalhes.

Tirei algumas fotos dos Rebocos que ainda estão úmidos.

13ª Semana - Visita do Engenheiro

13ª Semana - Visita do Engenheiro

Na obra mesmo não tivemos muitas mudanças, e acho que essa fase não dá para ver muita coisa, e rebocaram 2 banheiros e a cozinha, e já chapiscaram quase todo o interior da casa. 

Estamos entrando em contato com eletricistas para fazer o orçamento.

Os pisos somente no sábado teremos tempo de comprar, e estou pesquisando nos blogs, mas isso está me deixando estressada...rsss.

Acabei escrevendo esse post para comentar sobre o engenheiro, pois no final de semana nem dormimos direito com medo de não conseguir finalizar a próxima etapa da obra, pois estamos com medo de comprar os pisos e revestimentos, e acabar o dinheiro. Ainda tem muita coisa para comprar e pagar o pedreiro. Fizemos os orçamentos em várias empresas de janelas de Blindex, e aqui na minha cidade compensa muito em relação a Ribeirão Preto. Já compramos os portais de madeira, as janelas de banheiro, quarto, porta balcão do quarto e da área de serviço, e está tudo pago. 

Na segunda-feira pagamos o deposito de material pela compra das telhas, caixa d água, porta da lavanderia, canos, caixa de esgoto, areia, etc. E ficou em R$6.238,00. Ainda há dinheiro das parcelas, e ficamos com medo de aparecer itens para pagamento imediato, e o nosso limite é baixo no Banco para pagamento, e é algo que até prefiro, pois vamos controlando os gastos e guardando todas as notas.

Até o momento de material de construção com vários itens que não foram instalados, mas já comprados, taxas da CEF e cartório ficou em R$49.500,00 e a mão de obra ficou em R$14.000,00 e aqueles R$4.020,00. Gente dá um medo de não dar conta, mas "Graças a Deus" estamos conseguindo administrar.

Sobre o engenheiro a visita estava agendada para o dia 23/06 para verificar a 3 parcela, e entrei em contato, e ele já realizou a vistoria e estamos felizes que mandou o laudo, e já liberaram outra parcela. 

Uma dica é tentar se planejar para fazer rápida a construção, pois essas parcelas liberadas acarretam em valores pagos maiores, que são apenas taxas de juros, e nem sei o valor provisionado ainda para pagar amanhã. Ficamos preocupados, pois nosso aluguel é caro, e a parcela também está encarecendo, e as taxas pagas de engenheiro (R$400,00) e de juros não contabilizei, mas deve estar em torno com a visita que pagamos R$1.200,00 e as taxas uns R$2600,00 ... tem que se preparar para tudo...

Vou colocar umas fotos mais especificas: 

Quarto - Rebocado e com a tubulação da parte elétrica.

Fachada da Casa.

Quarto Casal - Rebocando as paredes

Hidráulica - Banheiro 

Hidráulica - esgoto

12ª Semana - Pisos

Pisos - "Dúvidas"

No final de semana passada conversamos com o pedreiro, e disse que era para escolher os pisos e revestimentos. Hoje fomos realizar orçamentos de pisos, e gostamos de um revestimento que imita madeira, e provavelmente esse iremos colocar no quarto de casal, closet e escritório, ao invés de colocar o laminado ou vinílico, mas não compramos.

Fomos na Telha Norte e C&C e pesquisamos diversos pisos e revestimentos, e acabamos compramos o porcelanato Esmaltado da INCEPA 61x61 Balkans Nude - Não Retificado (27,90 m2) na C&C para colocar na garagem, no valor total R$1.172,90. Ele parece um cinza, mas com uma tonalidade bem clara, pois na sala queremos colocar um polido claro. 

Tem muitas variedades, e tudo muito caro, e no final de semana que vem vamos no depósito da minha cidade, e pedir ajuda para uma vendedora que dizem que é ótima para dicas de pisos e revestimentos, pois está estudando arquitetura. 

Sei que o post é sobre Piso, mas vimos um interfone com câmera da marca HDL que custa R$1.239,90, e é importante pensar na segurança,e a instalação do interfone consta no cronograma. E vimos o que aconteceu com a Lindsay do blog http://casacomafeto.blogspot.com.br/2016/06/semana-29-estamos-quase-la.html, e estamos pensando muito na segurança.

Acabei não tirando fotos de todos os pisos e revestimentos, e realizei anotações para pesquisar, mas tem um que adorei ou para colocar uma faixa na cozinha ou nos banheiros da Porto Ferreira, ao invés de comprar as pastilhas, pois a minha cunhada colocou no banheiro, e não sei se o pedreiro não soube rejuntar, e ficou feio, e está mofando muito, e achei as pastilhas muito caras a peça, em torno de R$33,00 - R$39,00.

12º Semana - Cobertura e Calhas

12ª Semana - Cobertura e Calhas

O marceneiro acabou de colocar as ripas da cobertura na terça-feira, e ficou faltando um pouco de madeira, e tivemos que pagar mais R$280,00 por umas ripas. 

Na quarta-feira começaram a colocar as telhas na casa, e ontem colocaram as calhas que ficou em R$1350,00. Os pedreiros também chapiscaram algumas paredes e rebocaram os banheiros.

Não aguentamos o mato do terreno vizinho e a sujeira, então pagamos o seu João para carpir, e cortar uns galhos de árvore daqui da casa que moro, e cobrou R$100,00.

Também efetuamos o pagamento de R$5.000,00 pela mão-de-obra. E tem alguns materiais que o pedreiro pediu no depósito, mas iremos efetuar o pagamento essa semana, mas fecha sempre no dia 10 do mês seguinte, e temos medo de passar do limite da conta, então vamos distribuindo o pagamento durante as semanas. 

Queria muito ter comprado as telhas de concreto ou cor marfim, mas achei muito caro, então ficamos com a tipo Itália Tradicional.  Adicionei a foto do banheiro , mas estava muito Sol e ficou estranha.

No domingo levamos a escada, e subimos no telhado, e tiramos mais algumas fotos da calha e das telhas. Vamos continuar rezando para ir bem a obra, e no dia 23/06 temos uma nova vistoria do engenheiro, e não sei se amanhã entramos em contato, e solicitamos a visita para o dia 27/06, daí o pedreiro ganha uma semana para terminar o beiral e a platibanda, e colocar a calha, daí completaríamos 100% da 4 ª Etapa. 

Hoje (19/06) vamos para Ribeirão Preto, e fazer uns orçamentos de pisos e revestimentos, e se der tempo faço um novo post. 

Frente da Casa - Falta uma carreira de tijolo para a platibanda. 

Fundo da Casa - Falta os tijolos para a platibanda.

Telhado da casa.

Casa frente e fundo.

Telhado da frente - escritório.

Frente da Casa.

Corredor para o fundo da casa - quartos e closet. 

Corredor - Janela sala. e porta balcão quarto.

Corredor - Platibanda pronta.

Banheiro Social Rebocado.

Banheiro suíte - Rebocado e com as tabuas que utilizaram para subir.

Terreno do vizinho - pretendemos aumentar no nosso muro no lado direito.

Telhado da Casa e do fundo.

Telhado da casa - Parte frente.

Telhado da Casa e do fundo - Calha.

Telhado da casa - Parte frente.

Telhado da casa - Parte frente.

Telhado da casa para os fundos.

Quarto Casal.

Closet e Banheiro suíte. 

11º Semana - Cobertura

Essa semana fizeram a platibanda, e toda a escavação do encanamento da casa, com buracos bem profundos, em 1 dia de serviço, e em uma parte da casa já passou o encanamento. Essa semana a chuva acabou prejudicando a montagem da estrutura de madeira, mas ontem já montaram, e hoje ia acaba, e semana que vem iram instalar a telha

Os gastos da semana foi R$ 9.500, 00 com a madeira Garapa para a cobertura e portais para as portas. Também gastamos com as telhas tipo Itália de cerâmica que ficou em R$2.450, 00. Queríamos colocar aquela cor de marfim, mas o custo ia ficar quase o dobro, e o depósito não trabalha com aquela telha de concreto.

Retiraram aquelas ferragens de sustentação da maioria dos cômodos, menos da sala que ainda estão mexendo na laje, e colocando as madeiras.

Demorou para sair o laudo do engenheiro, e ontem constava na conta um valor bloqueado, o gerente da CEF gravou uma mensagem de voz para meu marido que não conseguiu entender o resultado do laudo, e não conseguimos repetir a mensagem, e ligamos para o gerente, mas não o encontramos.

Compramos a porta da área de aço que é toda quadriculada de duas folhas, e pagamos R$950, 00. Compramos duas caixas de água da Acqua Limp 1000L R$580, 00 e a de 500L R$350, 00. Também compraram itens para o encanamento, mas depois passo os valores e alguns itens como pregos e areia.

10/06/2016

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